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項(xiàng)目概述：

江孜地處西藏南部，日喀則地區(qū)東部、年楚河上游。為了促進(jìn)整個(gè)縣城經(jīng)濟(jì)快速、合理、高效的發(fā)展，貫徹江孜縣城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想，依據(jù)政府年度工作計(jì)劃及各屆政府和人民相關(guān)要求，由江孜縣城市規(guī)劃管理部門(mén)組織，委托我們中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司編制建設(shè)用地總面積約7平方公里的《日喀則地區(qū)江孜縣縣城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2010-2020）》工作。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

依托地緣優(yōu)勢(shì)，打造日喀則東部經(jīng)濟(jì)區(qū)（日喀則、江孜、白朗、仁布、康馬、亞?wèn)|、南木林、謝通門(mén)、薩迦和崗巴 10 縣市）經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)上的區(qū)域次中心和年河流域經(jīng)濟(jì)走廊（日喀則、白朗和江孜 3 縣市）上的明珠；依托江孜縣農(nóng)牧業(yè)和民族手工業(yè)的資 源優(yōu)勢(shì)，打造西藏高原特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地和民族手工業(yè)基地；依托江孜作為國(guó)家級(jí)歷史文化名城的名片作用和旅游資源優(yōu)勢(shì)，打造西藏文化旅游的江孜品牌。

1、突出“片區(qū)整體協(xié)調(diào)互動(dòng)”的思路

2、堅(jiān)持“空間布局聚約發(fā)展”的理念

3、強(qiáng)化“保護(hù)與開(kāi)發(fā)并存”的舉措

4、運(yùn)用“控制和引導(dǎo)結(jié)合”的措施

用地布局規(guī)劃

道路與交通設(shè)施規(guī)劃

1.本規(guī)劃的控制點(diǎn)坐標(biāo)，根據(jù) 1：1000 地形圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.上海路、英雄路、白居路、衛(wèi)國(guó)路、國(guó)防路等的坐標(biāo)以現(xiàn)狀中實(shí)際位置為準(zhǔn)。

3.規(guī)劃所定坐標(biāo)，原則上不要輕易改動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格控制執(zhí)行，在具體道路設(shè)計(jì)及施工放樣時(shí)， 經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)同意后，可根據(jù)大比例的地形圖作局部調(diào)整。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃

本次規(guī)劃深化縣城城區(qū)“環(huán)-帶-園”公共開(kāi)敞空間結(jié)構(gòu)，形成“農(nóng)林綠化、山體綠化、水網(wǎng)綠化、路網(wǎng)綠化、公園綠化”組織網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。

水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃

1.規(guī)劃延續(xù)城市內(nèi)部原有自然排洪水渠，打通個(gè)別關(guān) 節(jié)，形成富有特色的水脈；

2.年楚河是貫穿基地南北部的主要水系，也是城市景觀的 組織軸線，與濱水綠地形成濱水景觀滲透帶。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值：

更新：對(duì)于規(guī)劃地塊內(nèi)的沿街建筑，質(zhì)量較好的，但風(fēng)貌較為普通的現(xiàn)狀建筑，規(guī)劃予以更新。主要表現(xiàn)為外立面的重新裝飾，融入藏式風(fēng)格，以及新功能的植入。重建：對(duì)于規(guī)劃用地范圍內(nèi)的質(zhì)量較差的建筑、危房、以及影響風(fēng)貌但難以處理的建筑，規(guī)劃予以拆除并重新建設(shè)。新建：位于江孜南部的地區(qū)處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，規(guī)劃將其作為城市新區(qū)建設(shè)用地，并融入新藏式風(fēng)格。